Terreno residencial para venda em Jardim Olhos D´Água I , 695m²

Lote/Terreno à Venda, Condomínio Borda do Parque, 695m², Jardim Olhos d' Água, Ribeirão Preto-/SP

Apresentamos um excelente lote localizado no renomado loteamento Borda do Parque, um dos endereços mais desejados integrado ao sofisticado Jardim Olhos DÁgua, em Ribeirão Preto. Uma região em plena valorização, com urbanização moderna, vias amplas, paisagismo impecável e um entorno planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade.

O terreno oferece 694,63 m² de área total, distribuídos nas seguintes metragens:

Frente: 4,97 m em linha curva (raio de 1.098 m) + 13,64 m em linha reta
Fundos: 17,19 m
Lado direito: 38,88 m
Lado esquerdo: 38,78 m

Fundos e lado esquerdo com o Sistema de Lazer Contemplativo 2 do Jardim Olhos DÁgua

A posição estratégica do lote oferece privacidade, vista privilegiada e integração com área de lazer contemplativa, tornando-o ideal para projetos arquitetônicos modernos, com iluminação natural abundante e uso inteligente da topografia.

🌳 Localização Premium e Conveniências Próximas

O Borda do Parque / Jardim Olhos DÁgua está em uma das áreas mais nobres e planejadas de Ribeirão Preto, próximo a tudo que agrega valor ao dia a dia e à valorização do investimento:

Hospitais próximos
Hospital São Lucas
Ribeirânia
Hospital Estadual / Campus USP (acesso rápido por vias principais)

Shoppings e centros comerciais

Shopping Iguatemi (a poucos minutos)
Ribeirão Shopping
Open Mall do Jardim Olhos DÁgua

Mercadão da Cidade
Supermercados e conveniências
Pão de Açúcar
Savegnago
Tonin
Padarias artesanais, cafés e academias no entorno

Escolas
Colégio Concept (curta distância)
Colégio Santa Ursula

Espaços educacionais e bilíngues

Lazer e entretenimento
Parques e praças arborizadas
Ciclovias

Restaurantes renomados no entorno do Olhos DÁgua

Áreas verdes preservadas
💎 Destaques do lote
Região de altíssimo padrão
Projeto arquitetônico com liberdade e privacidade
Confronto com área de lazer contemplativa
Ampla área total com quase 700 m²

Excelente para residência de luxo ou investimento

Localização segura e valorizada entre Bonfim Paulista e Jardim Olhos DÁgua