Sobrado para venda em Vila Leopoldina com 3 quartos, sendo 1 suíte , 180m²

📈 Sobrado à Venda na Vila Leopoldina | Excelente para Investimento | Aceita Permuta

Sobrado à venda na Vila Leopoldina, em rua residencial e silenciosa, com localização estratégica e alto potencial de valorização e liquidez.

O imóvel possui 125 m² de terreno e 136 m² de área construída, com planta funcional e bem distribuída: 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem, além de quintal, churrasqueira e edícula características altamente demandadas no mercado de locação familiar.

A proximidade com as Avenidas Imperatriz Leopoldina e Queiroz Filho, além do fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, Marginal Tietê e polos corporativos da região, amplia o público locatário e fortalece o potencial de renda recorrente.

O proprietário aceita permuta, tornando a negociação mais flexível.

Imóvel ideal para quem busca investimento sólido, em bairro consolidado, com forte demanda por locação e histórico de valorização constante.

Este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido, em um bairro consolidado, com alta demanda por locação, liquidez comprovada e forte potencial de valorização ao longo do tempo. Seja para geração de renda, preservação patrimonial ou futura revenda, trata-se de um imóvel que reúne localização, funcionalidade e versatilidade três pilares essenciais para um investimento imobiliário bem-sucedido.