Loja de rua para venda em Vila Pompeia , 236m²

🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
📍 Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

🔶 DADOS DO IMÓVEL

📐 Terreno: 148 m2
🏗️ Área construída total: 236 m²


🧱 ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS

✔️ Poço preparado para elevador
✔️ 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
✔️ Vestiário funcional
✔️ 2 cozinhas
✔️ Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
✔️ Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
✔️ Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
✔️ Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

🎯 PERFEITO PARA:

Escritórios corporativos

Clínicas e laboratórios

Coworking

Academias boutique

Escolas, cursos e estúdios

Sedes administrativas

🚀 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hoje esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.

Um imóvel raro, completo