Loft para venda em Vila Mariana com 1 quarto , 33m²

🏡 Apartamento Mobiliado à Venda na Vila Mariana – Rua Topázio
📍 33,2 m² privativos | 1 Banheiro | 1 Vaga de Garagem | Área de Lazer Completa

Este aconchegante apartamento totalmente mobiliado está localizado na charmosa e tranquila Rua Topázio, no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 33,2 m² de área privativa, o imóvel oferece um layout inteligente, ideal para quem busca praticidade e conforto com estilo.

✨ Características do Imóvel:
33,2 m² bem distribuídos

1 dormitório funcional (estúdio ou 1 quarto, dependendo da planta)

Sala integrada com cozinha americana planejada

1 banheiro com armário, espelho e box de vidro

1 vaga de garagem fixa e coberta

Ar-condicionado instalado

Andar alto com excelente iluminação e ventilação natural

Acabamentos modernos e móveis sob medida

🛋️ Mobiliário Incluso:
Cama de casal, armário embutido e criados-mudos

Sofá, rack com TV

Cozinha equipada com geladeira, cooktop, micro-ondas e armários

Mesa de jantar com cadeiras


🏢 Estrutura Completa de Lazer no Condomínio:
Piscina com deck

Academia completa

Salão de festas

Espaço gourmet com churrasqueira

Lavanderia coletiva

Portaria 24 horas com controle de acesso

Sistema de câmeras e segurança

📍 Localização Estratégica:
Rua Topázio – Vila Mariana

A poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana

Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Rodovia dos Imigrantes

Próximo à ESPM, Belas Artes, UNIFESP, supermercados, farmácias, cafés, bares e restaurantes

💰 Ideal para moradia ou investimento (excelente retorno com locação tradicional ou Airbnb).