Kitnet para venda em Vila Buarque com 1 quarto , 30m²

Localizada na Rua Amaral Gurgel, nº 468, no coração da Vila Buarque, esta kitnet de 29m² oferece praticidade, mobilidade e conveniência para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

O imóvel conta com ambiente integrado, no quarto andar, posicionado para os fundos trazendo conforto acústico com uma excelente vista do 4º andar, ventilação cruzada e excelente iluminação natural, características que garantem conforto térmico e funcionalidade no dia a dia.

A rua dispõe de SESC, ponto de ônibus em frente ao imóvel e está a poucos minutos das estações de metrô República e Santa Cecília, além de fácil acesso às regiões da República, Higienópolis e Santa Cecília.
A infraestrutura ao redor é completa: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, academias, bancos e serviços essenciais.

Próximo à Universidade Mackenzie, FAAP e Santa Casa de Misericórdia, com acesso rápido às Avenidas São João, Ipiranga, Paulista e ao Minhocão.
Ideal para estudantes, profissionais e investidores, com alta liquidez e forte demanda de locação, inclusive para locação de curta temporada.

📍 Vila Buarque Rua Amaral Gurgel, 468
📐 29,5m²
🚇 Mobilidade total
💼 Excelente oportunidade de investimento