Conjunto comercial para venda em Santana , 43m²

SALA COMERCIAL À VENDA | 43m² | EQUIPADA | SANTANA | AO LADO DO METRÔ TIETÊ

Se você busca um endereço estratégico para o seu negócio na Zona Norte de São Paulo, esta é uma oportunidade real de investimento.

Apresento uma sala comercial no Santana Office Station, localizada na Rua Voluntários da Pátria, 560, no coração de Santana, a poucos minutos da Estação Portuguesa-Tietê.

📐 DADOS DO IMÓVEL

• 78m² de área total
• 43m² de área útil
• 3 salas bem distribuídas
• 2 banheiros
• Ar-condicionado instalado
• Sistema de alarme
• Câmeras de segurança
• Internet e infraestrutura elétrica pronta
• Sala estruturada e pronta para uso

Imóvel vago, ideal para ocupação imediata ou investimento para locação.

🏢 O EDIFÍCIO – PADRÃO CORPORATIVO

Construído em 2008, o Santana Office Station possui:

• 15 andares
• 3 elevadores sociais
• Classificação corporativa B
• Recepção profissional
• Vigilância 24h e ronda constante
• Gerador de energia
• Porta automática
• Interfone
• Coleta seletiva
• Acessibilidade para cadeirantes
• Estacionamento subterrâneo e manobrista
• Garagem para visitantes

Um ambiente moderno, seguro e com excelente imagem corporativa.

📍 LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA AO REDOR

A região é um dos polos comerciais mais consolidados da Zona Norte:

🚇 Próximo à Estação Portuguesa-Tietê
🚇 Fácil acesso à Estação Santana

🛍 Próximo ao Shopping Center Norte
🛒 Supermercados, farmácias e bancos na própria Voluntários da Pátria
🏥 Hospitais e clínicas na região
🏫 Escolas e universidades
🌳 Próximo ao Parque da Juventude

Além disso, acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias, facilitando deslocamento para toda a cidade e interior.

💼 POR QUE INVESTIR AQUI?

• Região consolidada
• Alta circulação de pessoas
• Excelente mobilidade
• Potencial de valorização
• Ótimo custo-benefício

Se você procura uma sala comercial moderna, pronta para uso e em localização estratégica, esta é a oportunidade.

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