Conjunto comercial para locação na Av. Brigadeiro Faria Lima 201m²

ACESSO:

O Edifícioenbsp;Fernando Arensenbsp;está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva,enbsp;em frenteenbsp;àenbsp;ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; àenbsp;450menbsp;daenbsp;Av. Rebouças; àenbsp;820menbsp;daenbsp;Av. Cidade Jardimenbsp;e àenbsp;900menbsp;daenbsp;Estação Faria Limaenbsp;daenbsp;Linha 4 (Amarela)enbsp;daenbsp;CPTM.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, àenbsp;200menbsp;doenbsp;Shopping Iguatemienbsp;e àenbsp;900m do Shopping Eldorado,enbsp;e ao lado de uma série deenbsp;galerias, lojas, agências bancárias, restaurantesenbsp;eenbsp;serviçosenbsp;da região.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna deenbsp;201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:

• Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
• Decoração moderna, de muito bom gosto;
• Iluminação natural e vista 180º;
• Piso feito recentemente em madeira (parktetenbsp;de Jatobá), com canaletas de piso;
• Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
• Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
• Lavabo privativo PNE;
• Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
• Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
• Copa integrada à área de escritórios;
• Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
• Garagem: 2 vagas no sobressolo.

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EDIFÍCIO:

• Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
• 2 elevadores sociais;
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
• A 900m do metrô Faria Lima.
• Lojas do piso térreo ocupadas pelaenbsp;Sicoob Unicentroenbsp;eenbsp;Santander Work Café.

O empreendimento não possui estacionamento rotativo (serviço de vallet).