Conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima 448m²

ACESSO:

O Edifícioenbsp;Novo São Pauloenbsp;está localizadoenbsp;em frenteenbsp;àenbsp;cicloviaenbsp;da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; àenbsp;100menbsp;daenbsp;Av. Rebouças; àenbsp;550menbsp;daenbsp;Estação Faria Limaenbsp;daenbsp;Linha 4 (Amarela)enbsp;daenbsp;CPTM;enbsp;e àenbsp;1kmenbsp;daenbsp;Av. Cidade Jardim.

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FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, àenbsp;500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado,enbsp;e ao lado de uma série deenbsp;restaurantesenbsp;eenbsp;serviçosenbsp;da região.

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IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna deenbsp;448m², além de aproximadamenteenbsp;150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso),enbsp;e as vagas de garagem, com as seguintes características:

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;

·enbsp;enbsp;enbsp;Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Sala para CPD;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Terraços com ampla vista;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Edifício antigo, mas já em reforma;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;3 elevadores sociais;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;1 elevador de serviços;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;A 550m do metro Faria Lima.

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O empreendimento passou por reforma total da fachada.

Além disso, reformamos os nossos conjuntos e o hall de elevadores.