Casa para venda em Vila Prado com 2 quartos , 116m²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – 3 CASAS NO MESMO TERRENO | BAIRRO DO LIMÃO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO – 3 CASAS NO MESMO TERRENO | BAIRRO DO LIMÃO

Área total: 171 m²
Área construída: 116 m²

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar e ainda garantir renda extra com locação! Imóvel composto por três casas independentes no mesmo terreno, proporcionando versatilidade, privacidade e ótimo potencial de rentabilidade mensal.

Ideal para geração de renda com aluguel tradicional, moradia multifamiliar ou até mesmo para quem deseja morar em uma das casas e alugar as demais.


1ª Casa (Térrea – Principal)
• 01 vaga de garagem
• 02 dormitórios amplos
• 01 dormitório adicional no subsolo (ideal para escritório, depósito ou quarto extra)
• Sala confortável
• Cozinha espaçosa
• Banheiro
• Lavanderia independente

Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural.


2ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

Planta funcional, ideal para locação individual.


3ª Casa (Acesso lateral – Independente)
• 01 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Quintal amplo e muito espaçoso

Excelente diferencial pelo quintal privativo, agregando ainda mais valor para locação.



📈 Excelente Potencial de Rentabilidade

Imóvel ideal para investidores que buscam renda mensal recorrente. Possibilidade de três contratos de locação no mesmo endereço, maximizando o retorno sobre o investimento.



Localização Privilegiada – Bairro do Limão

Localizado no tradicional Bairro do Limão, em rua tranquila e predominantemente residencial.

Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos e à 40ª Delegacia, com fácil acesso às principais vias da região.

Infraestrutura completa ao redor:
• Transporte público
• Escolas
• Supermercados
• Farmácias
• Padarias
• Restaurantes
• Comércio variado

Região com alta procura por locação, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização.

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✅ Imóvel pronto para morar ou investir
✅ Ótima opção para moradia multifamiliar
✅ Excelente custo-benefício

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