Casa para venda em Vila Nivi com 4 quartos, sendo 1 suíte , 170m²

🏡 Casa à Venda – Vila Constança / ZN – Terreno 6x50 – Ideal para Moradia ou Construção

Oportunidade rara na Zona Norte!
Casa ampla com 170 m², em rua tranquila da Vila Constança, perfeita para quem busca morar bem ou para construtores que desejam aproveitar um terreno profundo e valorizado na região.

✅ Características para Moradia

3 dormitórios (1 suíte)

Sala ampla e quadrada

Cozinha grande

Área de serviço

2 vagas de garagem

Corredor lateral

Quintal ensolarado

Edícula

Dormitório + banheiro + home office no nível inferior

🚧 Para Construtores (ZC)

Terreno 6 metros de frente x 50 metros de fundo
👉 Ideal para desenvolvimento de condomínios compactos de até 3 andares.
👉 Região com alta procura por studios e apartamentos menores.

📍 Localização Privilegiada

2,2 km do Metrô Tucuruvi 🚇

2,2 km do Shopping Tucuruvi 🛍️

850 m do Assaí Atacadista 🛒

1 km do Hiper Bergamini

Acesso rápido às Av. Guapira, Ataliba Leonel, Luiz Dumont Villares

Próximo às Rodovias Fernão Dias e Dutra