Casa para venda em Vila Medeiros com 2 quartos , 78m²

🏗️ Oportunidade estratégica para construtor e investidor

Imóvel com 78m² de área construída em terreno de 168m² (8 metros de frente x 21 metros de profundidade), oferecendo excelente potencial para transformação, valorização e geração de lucro em uma região consolidada de São Paulo.

🔥 Potencial construtivo e versatilidade
Terreno com ótima metragem e frente de 8 metros, facilitando novos projetos
Ideal para construção de sobrado moderno ou unidades compactas
Possibilidade de desenvolver 2 unidades residenciais (conforme legislação local)
Perfeito para reforma completa ou novo projeto com melhor aproveitamento

👉 Uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização no médio e longo prazo.

🏡 Potencial para moradia personalizada

Casa antiga, ideal para quem deseja transformar e criar um imóvel com identidade própria:

Possibilidade de reforma total e modernização
Espaço de terreno que permite ampliação, área gourmet ou garagem
Ideal para quem quer morar com conforto em bairro estruturado

👉 Aqui você tem a liberdade de construir o imóvel do seu jeito.

📍 Localização estratégica e valorizada

Situado na Rua da Delegacia, próximo ao 39º Distrito Policial de São Paulo:

Região que transmite segurança e liquidez para revenda
Próximo ao Metrô Tucuruvi
Fácil acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi
Infraestrutura completa: comércios, escolas, supermercados, bancos e transporte público

👉 Localização que combina praticidade, mobilidade e forte potencial de valorização.

💰 Investimento inteligente
Região com alta procura imobiliária
Excelente opção para revenda ou renda com locação
Forte potencial de valorização devido à localização e metragem
📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!