Casa para venda em Sítio do Mandaqui com 3 quartos , 250m²

🏡 Excelente oportunidade para morar e investir na Casa Verde

Terreno amplo com 400m² (8m de frente por 50m de profundidade), ideal para quem busca espaço, versatilidade e grande potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da zona norte de São Paulo.

✨ Características do Imóvel
Área total de 400m² com excelente aproveitamento do terreno
Aproximadamente 250m² de área construída, distribuídos de forma funcional
02 casas independentes, proporcionando praticidade e múltiplas possibilidades

Casa 01:
2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem

Casa 02:
1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia

👉 Imóvel ideal para quem deseja morar com conforto ou gerar renda com locação.

🔥 Diferenciais que fazem a diferença
Duas residências no mesmo terreno — perfeito para renda extra imediata
Espaço que permite ampliação ou construção de studios/kitnets
Excelente opção para famílias que desejam morar próximas com independência
Terreno com metragem diferenciada, trazendo alto potencial construtivo e valorização
📍 Localização estratégica

Localizado no bairro Casa Verde, uma região consolidada e valorizada:

Infraestrutura completa: comércios, escolas, serviços e transporte
Fácil acesso à Marginal Tietê
Região com alta procura, ideal para moradia e investimento
💰 Excelente opção de investimento
Perfeito para quem busca renda passiva com locação imediata
Possibilidade de aumentar a rentabilidade com reformas ou novas construções
Alta demanda por aluguel na região
Ótima relação custo-benefício considerando metragem e localização
📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!