Casa para venda em Ipiranga com 3 quartos , 200m²

Oportunidade Única no Ipiranga – Imóvel Misto (Residencial + Comercial)!

Você está procurando um imóvel versátil, ideal para morar e investir ao mesmo tempo? Então este é para você!

Terreno com 300m² | Área construída de 199,39m²

Uma excelente configuração que reúne conforto residencial, espaço para renda e localização privilegiada no Ipiranga!

🔹 Casa Principal Reformada
• Ampla varanda
• Piso em porcelanato e pintura nova
• Sala arejada com ventilador de teto (novo)
• 2 dormitórios, sendo 1 com ventilador de teto (novo)
• Cozinha com armário embutido sob a pia, torneira e filtro de água novos
• Banheiro com box em porcelanato, nicho embutido, janela de ventilação e chuveiro instalado
• Área de serviço coberta
• Medidores de água e energia independentes

🔹 Edícula Independente
Ideal para renda extra ou acomodar familiares com privacidade:
• Sala
• Quarto
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Medidores de água e luz individuais

🔹 Loja Comercial com Entrada Independente
• Atualmente alugada e funcionando como uma salgaderia
• Piso cerâmico e banheiro privativo
• Excelente fonte de renda!
• Relógio de água e luz individual

🔹 Extras que Fazem a Diferença
• Garagem com portão eletrônico para até 4 carros (formato gaveta)
• Quarto de despejo para armazenamento

Agende hoje sua visita!