Casa no condomínio Reserva Santa Luísa para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes , 424m²

🏡 Casa em Condomínio Reserva de Santa Luísa Ribeirão Preto

Uma casa que encanta em cada detalhe ✨
Com arquitetura contemporânea, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta, esta residência reúne conforto, elegância e praticidade em um dos condomínios mais exclusivos da região sul de Ribeirão Preto.

💫 Destaques do Imóvel
✔ 4 Suítes, todas com closet
✔ 6 Banheiros
✔ Lavabo
✔ Escritório
✔ Sala ampla com integração entre estar, jantar e gourmet
✔ Armários Florense na cozinha, área gourmet e lavanderia
✔ Lavanderia
✔ Área gourmet com churrasqueira, coifa e fogão de mesa a gás com 5 bocas
✔ Elevador
✔ Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas
✔ Piscina com acabamento impecável
✔ Paisagismo e hall de entrada de alto padrão
Dependência de funcionário
Projeto do arquiteto Luiz Geraldo Avelino

🪵 Acabamentos e Materiais

Pisos em porcelanato nas salas, escritório, lavabo, vestiário e área da piscina (inclusive paredes)

Cozinha, lavanderia e quartos com porcelanato refinado

Garagem em pedra portuguesa

Escada em mármore Crema Marfil Seleto, um verdadeiro destaque arquitetônico

🍽 Bancadas Exclusivas
Área gourmet: ultracompacta Roma Marfil Soft Touch
Cozinha e lavanderia: ultracompacta Bianco Supremo Lucidato

⚙ Tecnologia e Sustentabilidade
🔹 Telhados sanduíche
🔹 Duas caixas dágua PVC (1.500L cada)
🔹 Aquecimento solar com boiler de 800L e coletores inox Efficiency
🔹 Energia solar com 4 módulos fotovoltaicos Honor Solar 600wp + microinversor Deye 2.250w
🔹 Projetos elétrico, hidráulico, de ar-condicionado e telefonia
🔹 Automação WEG
🔹 Projeto luminotécnico completo
🔹 Sistema de filtragem e impermeabilização da piscina
🔹 Armários Florence na área gourmet, cozinha, lavanderia e banheiros

🌳 Lazer e Estrutura do Condomínio
🌊 Lagoa natural
🎾 Quadras de tênis e beach tênis
🏋 Academia equipada
🎉 Salão de festas
🥦 Quitandinha
🛡 Portaria e segurança 24 horas

📍 Localização Privilegiada
Ao lado do Colégio Príncipe, no Reserva de Santa Luísa, região sul de Ribeirão Preto.
Fácil acesso às principais avenidas e rodovias.