Casa comercial para venda em Freguesia do Ó , 330m²

Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó.

Zoneamento ZEU: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região.

Área do terreno: 330m² (10x33)
Área construída: 254m²
5 vagas de estacionamento

Casa 1:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para dois ambientes
Copa e cozinha
Banheiro social

Casa 2:
2 dormitórios
Sala de estar e sala de jantar integradas
2 banheiros sociais
Cozinha espaçosa
área de serviço
Terraço aos fundos com vista livre

Localização privilegiada e muito procurada por construtoras.

A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais:
46m da EMEF Plínio Ayrosa
100m do Fórum Regional da Freguesia do Ó
450m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha 6-Laranja do Metrô)
600m do Colégio Santa Lucia Filippini
750m da Av. Itaberaba
800m da Av. João Paulo
Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral.
Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região.

Agende uma visita com corretor.