Casa comercial para venda em Balneário Flórida Mirim , 277m²

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM MONGAGUÁ – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTA VISIBILIDADE, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE RENDA

Imóvel versátil, ideal para investidores ou empreendedores, localizado em frente à rodovia, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Situa-se em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à praia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

TÉRREO
• 5 salas comerciais independentes
• Cada sala com banheiro privativo
• Fachada com portas de enrolar, pronta para vários tipos de comércio
• Excelente ponto comercial com frente direta para a rodovia

ANDAR SUPERIOR
• 5 apartamentos residenciais
• Cada unidade com 1 banheiro
• Cada unidade com 1 vaga de garagem
• Boa ventilação e iluminação natural

DESTAQUES
• Imóvel de esquina, com frente ampla e excelente visibilidade
• Próximo a comércios, escolas, transporte e à praia
• Ideal para locação mista (comercial e residencial)
• Localização estratégica para atrair clientes e gerar renda
• Sugestões de uso comercial para o térreo:
• Mini mercado, padaria ou lanchonete
• Salão de beleza, barbearia ou estética
• Consultório médico ou odontológico
• Escritórios diversos (advocacia, contabilidade)
• Pet shop, loja de roupas ou assistência técnica

Alta exposição diária devido ao movimento constante da rodovia em frente ao imóvel — ideal para negócios que buscam visibilidade.

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