Apartamento para venda em Vila Romana com 3 quartos, sendo 1 suíte , 88m²

Características:
📐 88 m² de área privativa
🛏 03 Dorms. (sendo 1 suíte)
🚿 02 Banheiros (com ventilação natural)
🚽 01 Lavabo (com ventilação natural)
🛋 Sala de Estar e Sala de Jantar
🍽️ Cozinha americana (integrada com a sala)
🥩 Varanda Gourmet com fechamento em vidro e com Churrasqueira a carvão
👚 Área de serviço isolada, com ventilação natural


Diferenciais:
❄ Infraestrutura completa para instalação de ar condicionado na sala e nos quartos;
🏙️ Andar alto com uma belíssima vista livre;
🌤️ Todos os banheiros com ventilação natural;
🚪 Entrada social e de serviço independentes;
🚪 Fechadura digital nas duas portas de acesso ao apto;
☀️ Excelente luminosidade e muito bem ventilado;
🔝 Bancada da cozinha e da lavanderia em Quartzito (além de ser linda é super resistente);
🚗 3 Vagas de garagem (fixas e demarcadas);
👷🏻 Construtora responsável: REM (referência em qualidade construtiva).


Condomínio - Área Comum:
🌻 Jardim;
🤽🏾 Piscina Adulto e Infantil;
🏊🏻 Piscina Coberta com raia de 25m (climatizada);
🏋 Academia completa com pé direto duplo e com equipamentos de primeira linha;
🛝 Playground
🎨 Brinquedoteca com pé direto duplo;
🎉 Salão de Festas com pé direito duplo;
🥩 Quiosque com churrasqueira;
⚽ Quadra Coberta;
🛡️ Segurança: Portaria presencial 24hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme.


🆗 Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação.
✅ Imóvel 100% quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira.
🧾 IPTU: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida.