Apartamento para venda em Vila Ipojuca com 2 quartos, sendo 2 suítes , 131m²

Apartamento novo de 131m² à venda no Condomínio Momento Mota Pais – Vila Ipojuca / Vila Romana

Apartamento, no contrapiso, pronto para ser personalizado do seu jeito! Localizado no 2º andar de um condomínio moderno e premiado, este imóvel oferece uma planta inteligente, com ótima iluminação natural, pé-direito elevado e excelente integração entre os ambientes.

📍 Endereço: Rua Chafalote – Vila Ipojuca (região da Vila Romana)

🛏 Características do imóvel:

131m²

Planta adaptada para 2 suítes (fácil reversão para 3 dormitórios)

Sala ampliada com espaço para até 3 ambientes

Varanda espaçosa

Escritório

3 banheiros

3 vagas de garagem + depósito privativo

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os comodos

Janelas amplas e excelente ventilação

No contrapiso – ideal para executar o seu projeto dos sonhos

🏢 Sobre o Condomínio Momento Mota Pais:

Entregue em 2022

Projeto assinado por Héctor Vigliecca

Interiores do estúdio SuperLimão

Paisagismo de Raul Pereira

Portaria 24h e segurança completa

Arquitetura moderna com foco em luz natural, ventilação e integração com a natureza

🎯 Lazer completo e estrutura:

Piscina adulto e infantil

Academia equipada

Salão de festas

Espaço gourmet

Brinquedoteca

Playground

Sauna

Salão de jogos

Área verde com acessibilidade (rampas, piso tátil)

♻ Sustentabilidade e tecnologia:

Aquecimento solar e a gás

Preparação para automação residencial

Acústica reforçada

Dispositivos de economia de água e energia

📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca (região da Vila Romana):
O apartamento está em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a uma completa rede de serviços e conveniências. A poucos metros, você encontra padarias tradicionais, como a Padaria Merci e Villa Grano, farmácias, supermercados (Dia, Hirota, St. Marche), e opções gastronômicas variadas, como o Restaurante Brazeiro e a Pizzaria Nacional. Está próximo também ao Imigrantes Depósito de Bebidas, além de estar cercado por escolas, academias e pet shops. A região é bem servida por transporte público (ônibus e estações de metrô/linha Lapa e Vila Madalena nas proximidades) e tem fácil acesso às principais vias da zona oeste, como Avenida Cerro Corá, Rua Tito, Rua Heitor Penteado, Marginal Tietê e Avenida Pompéia.

✨ Uma oportunidade única para morar com conforto, qualidade e estilo em um dos bairros mais valorizados e promissores da zona oeste de São Paulo.

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