Apartamento para venda em Cambuci com 2 quartos , 72m²

🏡 Apartamento à Venda no Cambuci – 72m² | 2 Dormitórios | Excelente Custo-Benefício

Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e baixo custo mensal! Este apartamento residencial está localizado no 3º andar sem elevador de um edifício bem conservado no tradicional bairro do Cambuci, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

Com 72m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, composta por 2 dormitórios amplos, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, ideais para quem valoriza conforto e boa circulação de ar.

📐 Características do imóvel:

Uso: Residencial

Tipo: Apartamento

Área útil: 72m²

Andar: 3º

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vagas: não possui

Ano de construção: 1977

💰 Diferenciais financeiros:

Valor de venda: R$ 345.000

Condomínio: R$ 313

IPTU: Isento

Valor por m²: R$ 4.792/m²

📍 Localização – Cambuci
Bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso ao centro, Avenida do Estado, Radial Leste e principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, escolas, mercados, transporte público e serviços essenciais.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente relação custo-benefício.

📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!