Casa para venda em Santana com 3 quartos, 96m²

🏡 CASA TÉRREA EM SANTANA | OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES 🚧💰

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização e excelente localização, esta casa térrea é uma oportunidade estratégica. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, ela é ideal para quem quer construir, investir ou gerar renda.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Situada em Santana, a poucos metros da Avenida Braz Leme e a apenas 2,1 km da Estação Santana 🚇

👉 Região com forte apelo imobiliário, perfeita para novos projetos residenciais ou comerciais.

🚧 POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO E INVESTIMENTO

Este imóvel vai muito além de uma simples casa — é um terreno estratégico para:

🏢 Construção de sobrados para venda
🏢 Studios ou unidades compactas para locação
🏥 Clínicas, escritórios ou ponto comercial

✔ Zoneamento favorável (verificar viabilidade)
✔ Região com alta demanda por moradia
✔ Forte procura para locação residencial e comercial

🏠 CARACTERÍSTICAS ATUAIS DO IMÓVEL

🛏️ 3 dormitórios
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha funcional
🚗 3 vagas de garagem
🌿 Quintal com bom espaço e ventilação

👉 Estrutura ideal tanto para uso imediato quanto para retrofit ou demolição estratégica

💡 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE?

📈 Santana é uma das regiões com maior valorização da Zona Norte
📊 Alta liquidez para venda e locação
🏗️ Escassez de terrenos bem localizados
🚗 Fácil acesso à Marginal Tietê

🎯 PERFIL IDEAL

✔ Construtores que buscam giro rápido
✔ Investidores focados em renda
✔ Quem deseja desenvolver projeto residencial ou comercial

🚨 OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO

Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais escassos —
👉 ideal para quem quer comprar bem e lucrar na saída.

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👉 Excelente ponto, alto potencial construtivo e retorno garantido. Não perca!