Casa de vila para venda em Parque das Américas com 5 quartos, sendo 1 suíte, 236m²

🏡 OPORTUNIDADE NO PARQUE DAS AMÉRICAS – IDEAL PARA FAMÍLIAS GRANDES OU INVESTIDORES!

📍 Rua Nova Jersey, 319 – Parque das Américas – Mauá/SP

Imóvel com duas casas no mesmo terreno, perfeito para quem busca morar com a família no mesmo quintal ou investir em renda com locação.

✅ Casa 1 – Térrea
🚗 2 vagas de garagem
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia

✅ Casa 2 – Sobrado
🚗 2 vagas de garagem

🔹 Primeiro piso:
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
💼 Espaço para escritório
🚿 Banheiro social
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia
🔥 Área gourmet
🌅 Varanda

🔹 Terceiro piso:
🏗️ Espaço livre com potencial para nova construção ou área de lazer.

📌 Imóvel NÃO apto a financiamento.
🚘 Proprietários estudam proposta.

📍 Localização privilegiada, próximo a escolas, mercados, atacadistas, UPAs, hospitais e pontos de ônibus.
🚗 Fácil acesso à Avenida Itapark, com ligação rápida ao centro de Mauá.

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 🔑